3 questions sur l'immobilier de tourisme

Dans le cadre de sa rubrique d'actualité sur l'immobilier, INFO Magazine est venu interviewer Stéphane CREGUT pour avoir un aperçu de l'activité dans le massif du Sancy.
3 questions qui laissent entrevoir que l'immobilier dans le Sancy connait un dynamisme grâce à l'activité touristique qui permet d'attirer les investisseurs en quête de sécurité locative. Un marché quelque peu différent de ce que l'on trouve sur le reste de la région, un marché qui nécessite d'être correctement abordé pour valoriser au mieux son investissement.
Lire l'interview sur INFO Magazine: Questions à Stéphane CREGUT

Le flou fiscal nuit au choc foncier

Dès l’an prochain, les abattements sur les plus-values accordés en fonction de la durée de détention de foncier à bâtir devraient être purement et simplement supprimés. Objectif de l’exécutif : inciter les propriétaires à vendre d’ici là et libérer des terrains… Sauf qu’ils préfèrent reporter leurs opérations.
Coup dur pour François Hollande et son équipe. En annonçant vouloir mettre fin l’an prochain aux abattements pour durée de détention, qui permettent au bout de 30 ans d’être exonéré d'impôt sur les plus-values réalisées sur les ventes de terrains à bâtir, le gouvernement espérait encourager les propriétaires à vendre au plus vite et ainsi créer le fameux "choc foncier", cher au candidat socialiste. Las, la mesure va en réalité produire exactement les effets inverses et encourager la rétention…
Lire l'article sur Capital.fr : L’erreur de diagnostic du gouvernement qui va plomber les ventes de terrains 

Comment réagir face aux incertitudes économiques et fiscales ?

Début novembre, la BCE décidai de baisser son principal taux directeur à 0,25%, ce qui laissait augurer une stabilité dans les taux d'intérêt. Mais 2 jours après, l'agence de notation Standard & Poor's dégradai la note de la France sans que personne ne sache quelles seront les conséquences sur les taux d'intérêt et sur le marché de l'immobilier.
A côté de ces données macro-économiques, le gouvernement a décidé d'augmenter les droits de mutations sur les transactions en 2014 (pour financer la hausse des contributions aux Conseils Généraux) de 3,8% à 4,5% (18,4% d'augmentation!).
Comment réagir face à ces données qui bougent sans cesse, faut-il acheter avant la fin d'année ?
Début de réponse dans l'article de BFM Business: Immobilier, faut-il acheter avant la fin d'année ?

Hollande vers une baisse de la plus-value pour les résidences secondaires

Les propriétaires de résidences secondaires ou de locations de vacances pourraient être incités à devenir vendeurs par un allègement de la taxation sur la plus-value.
En effet, dans son allocution sur M6 le chef de l'Etat a annoncé vouloir mettre en place des mesures choc pour relancer le marché de l'immobilier. Ces mesures seraient l'exonération de la taxe sur la plus-value à la revente à partir de la 22ème année de détention (contre 30 années aujourd'hui), et un abattement exceptionnel de 20% (sans doute celui qui avait été prévu au projet de loi de finances pour 2013, mais retoqué par le Conseil Constitutionnel) applicable sur la plus-value nette imposable (hors prélèvements sociaux) pour les ventes réalisées en 2014 uniquement (?).
Nous serons donc très attentifs au projet de loi de finances présenté à l'automne.

Voir l'article sur Capital.fr: Plus-values immobilières: comment Hollande compte alléger la note des propriétaires

L'immobilier démembré: investissement à fort potentiel

Dans son intervention à la conférence organisée par AIP Investissement au casino de Royat en décembre dernier, Jacques LUMBROSO explique comment la nue propriété peut être un formidable refuge pour une épargne retraite. A l'inverse de la pleine propriété, la nue propriété exempte des problèmes de gestion, de fiscalité liée à la location ou la revente ou encore d'un montant d'acquisition élevé.
Le démembrement permet d'acquérir la nue-propriété d'un bien sur la base d'une valeur inférieure à celle de la pleine propriété et de récupérer la pleine propriété au bout de quelques années, le temps pour un usufruitier d'utiliser l'immeuble.
Elle permet de constituer une épargne immobilière avec ou sans apport, elle exonère le propriétaire de la gestion de l'immeuble (location, entretien, impôt) et peut se vendre à tout moment.
La répartition des charges usufructuaires est contractuelle, l'usufruitier peut supporter les gros travaux.
L'utilisation de ce genre de montage peut permettre d'envisager la vente de l'usufruit d'un immeuble locatif à la société qui va l'exploiter et amortir l'usufruit. La pleine propriété reviendra au nu-propriétaire sans aucune fiscalité, avec sa nouvelle valeur à terme, qui sera sans doute plus élevée que celle d'achat à l'origine de l'opération.
Cette solution permet donc de pratiquer de l'épargne immobilière (avec plus de sûreté que de l'épargne mobilière) sur des montants moins élevés que de la propriété classique. Cela peut permettre de bloquer un capital pendant quelques années et de lui faire doubler sa valeur à la fin de l'usufruit.

Voir la vidéo de l'intervention de Jacques LUMBROSO lors de son intervention au colloque organisé par AIP Investissement : le démembrement de propriété

Tourisme 2012: l'Auvergne, une des 2 seules régions en hausse

En 2012, l’Auvergne réalise une belle performance économique avec des nuitées touristiques en nette progression, face à une fréquentation nationale plutôt atone.
Avec plus de 32 millions de nuitées, l’Auvergne atteint en 2012 son meilleur niveau de fréquentation. Elle fait partie, avec Ile-de-France, des deux seules régions en hausse en 2012, grâce aux bons résultats de la fréquentation étrangère.
 Lire la suite de l'article sur www.tourisme.gouv.fr : Auvergne : bilan de l’année touristique 2012, de bons résultats à contre-courant des tendances nationales

Couac sur l'application de la nouvelle RT 2012

Le Conseil d'Etat a annulé mercredi un texte d'application de la nouvelle réglementation thermique 2012, suite à un recours du Groupement des fabricants d'appareils ménagers, qui redoute que cette loi ne limite la liberté d'opter pour un chauffage électrique dans l'immobilier neuf.

Lire l'article sur Cbanque.com :  Le conseil d'Etat annule un texte d'application de la règlementation thermique 

 

Nouvelles attractions pour la 11ème saison de Vulcania

5ème parc de loisirs français en terme de notoriété, Vulcania, équipement touristique majeur en Auvergne, s’apprête à entamer une nouvelle saison au cours de laquelle la barre des 350 000 visiteurs est fixée comme objectif. Pour attirer toujours plus de monde, cette année 2 nouvelles attractions seront proposées aux visiteurs.
Voir le reportage sur La Montagne: Deux nouvelles attractions à Vulcania

Le Sancy de haut en bas à 100 à l'heure !

Ce week-end la station du Mont-Dore accueillait la première édition du défi qui consiste à dévaler les pentes du Sancy d'un point de départ à une ligne d'arrivée le plus vite possible sans se soucier de l'itinéraire. Ce Derby du Mont-Dore fut une réussite puisque la centaine de candidats a eu son lot de sensations.
Une initiative dynamique qui montre tout le potentiel des loisirs d'hiver sur le massif du Sancy.
Reportage sur de Sébastien Kerroux France3 Auvergne: Première édition du Derby du Mont-Dore

Le Sancy, un bon placement.

L'interview du directeur de l'office de tourisme du massif du Sancy relate une excellente saison hivernale chez les professionnels du tourisme, tant dans les activités de loisirs de neige que chez les hébergeurs. Cette bonne santé du tourisme auvergnat se ressent sur les investissements dans les hébergements qui continuent de se développer.
Interview de Luc Stelly sur La Montagne: le bilan des vacances de février dans le Sancy

Des hébergements remplis aux 2/3 depuis le début de l'hiver

Les vacances de février sont bonnes pour les stations de sports d'hiver du Sancy. Le taux de remplissage des hébergements a flirté avec les 80% et on commence à rêver d'un record de fréquentation. Le dernier remonte à l'hiver 2008/2009.

Retrouvez le reportage sur France3 Auvergne: Les stations de ski du Sancy en piste pour un record de fréquentation

Fin de la baisse des taux d'intérêt?

Alors que les taux de crédit ont atteint leur plus bas historique au mois de février, les courtiers anticipent un inversement de tendance et un retour à la hausse des conditions de crédit dans les prochains mois.

Lire l'article sur Le Figaro.fr: le crédit va devenir moins avantageux

Record à 118000 passages à Super-Besse !

Le tourisme d'hiver en Auvergne ne connait pas la crise, les records de fréquentation à Super-Besse en sont la démonstration. Le nombre de passages quotidiens aux remontées dépasse régulièrement les 6 chiffres pendant ces vacances d'hiver 2013. Les conditions météorologiques sont, il est vrai, très favorables, mais la station doit s'adapter en gérant les flux de circulation car les capacités de stationnement sont régulièrement atteintes.
Cette affluence record dans les stations ne doit pas être l'arbre qui cache la forêt puisque, rappelons-le, la grande majorité des touristes hébergés dans le Sancy en hiver ... ne pratique pas le ski.
Voir le reportage sur France3 Auvergne: Super-Besse à l'heure des bouchons

Réussir l'ouverture de son restaurant

Dans cet article d'Amandine Prat, conseil pour la création et le développement de concepts de restauration, nous rappelle les règles à respecter avant la reprise ou l'ouverture d'un restaurant.
De l'importance du business plan qui permet de faire coller le concept de départ aux attentes des consommateurs mais aussi de parfaitement connaître le secteur dans lequel on s'implante, aux raisons d'un échec, en passant par les facteurs clés du succès ou encore les ratios financiers à surveiller,  tous les bons conseils sont rappelés et ça va toujours mieux en les écrivant.
Un article à lire sur my-business-plan.fr avant de créer ou de reprendre une affaire : Les incontournables pour réussir dans la restauration.

Le fabricant imparable de déficit fiscal

Dans son édito du numéro de février de Investissement Conseils, Dominique de Noronha est forcée de reconnaitre que le dispositif de location meublée est si séduisant qu'il attire nombre d'investisseurs comme un aimant. La technique de la déduction des amortissements offerte aux loueurs en meublé est un fabricant imparable de déficit fiscal, un bouclier étanche contre l'imposition des revenus perçus. Et ce, en toute légalité. La rédactrice en chef du magazine des conseils en investissement nous rassure quant à l'avenir de ce dispositif gravé dans le marbre du Code Général des Impôts, et non issu d'un énième dispositif tant temporaire que perpétuellement modifié, sa remise en cause n'est guère possible.

Lire l'édito de Dominique de Noranha dans Investissement Conseils en cliquant ici: Un étrange pouvoir de séduction.

Démonstration du mieux vivre en Auvergne

Jean-Paul GONDEAU s'appuie sur l'étude du cabinet Sitelle pour démontrer (si besoin était !) qu'il fait bien mieux vivre en Auvergne qu'à Paris. Prix de l'immobilier ou du sandwich, nombre d'infirmières par habitant ou temps de trajet quotidien, accès à la nature, ensoleillement ... tout y passe pour donner une raison de plus aux Parisiens de franchir le pas et venir s'installer en Auvergne.
Pourquoi ne pas commencer avec d'abord un pied-à-terre pour venir souffler un peu ?
Lire l'article de La Montagne en cliquant ici: L'Auvergne c'est bien mieux qu'à Paris, la preuve par A+B

Le refuge de la location meublée

Brutal coup de frein sur le marché de l’immobilier ! Dans l’ancien, l’activité a fondu de 20% en 2012 et le volume de crédits accordés de 25%. C’est pire du côté du neuf, où les ventes ont reculé de 30%, suite au retrait massif des investisseurs (ils ne représentent plus que 43% des acheteurs, contre 57% en 2011). Une morosité qui, pour l’instant du moins, n’empêche pas les prix de tenir bon.
Le risque d’un retournement généralisé étant toutefois de plus en plus menaçant, la question se pose : faut-il encore miser sur la pierre ? Un certain nombre de paramètres objectifs plaident toujours en faveur de ce placement. Ainsi, les taux de crédit immobiliers ont atteint un plancher historiquement bas (3,19% en moyenne selon l’Observatoire Crédit logement/CSA).

En outre, deux familles de produits continuent de servir un généreux rendement : l’immobilier de bureaux et de boutiques, accessible via les SCPI, et le meublé locatif, dopé par un mécanisme fiscal avantageux.

L'article de Capital voit plusieurs avantages dans l'investissement locatif meublé:
- l'évolution du montant des loyers n'est pas encadrée contrairement à la location nue, ceci est d'autant plus vrai dans la location touristique où les prix à la semaine peuvent doubler en fonction des saisons selon l'importance de la demande.
- l'amortissement fiscal de l'investissement, non praticable sous le régime du foncier, qui permet de booster les rendements en annulant l'impôt tiré de ces revenus locatifs pendant des années.
- la possibilité d'opter pour une formule clé en main en déléguant la gestion locative à un professionnel, dans le cadre d'un bien neuf, cela peut permettre de récupérer la TVA sur la construction et sur les meubles.
Nous voyons un autre avantage, et pas des moindres, c'est que l'investissement en immobilier de tourisme est le seul dont le propriétaire peut profiter un peu de temps en temps. Difficile à envisager dans une résidence étudiante ou un EHPAD  ...

Attention toutefois, ces avantages cités ne sont que des leviers pour optimiser le montage financier ou pour vous aider à franchir le pas de l'investissement en meublé. Le socle d'un tel montage reste la demande pour ce type d'hébergement, et ceci est d'autant plus vrai dans la location touristique. Le choix de l'emplacement, du standing et de la capacité d'accueil reste primordial: mieux vaut investir au lac Chambon dans un gîte pour 6 personnes classé 4 étoiles plutôt qu'à Ratigne dans un gîte de groupe avec les toilettes sur le pallier.

Dans son paragraphe sur la fiscalité des meublés, et notamment sur le régime des micro-BIC,  l'article de Capital ne mentionne que le dispositif pour les meublés classiques, or rappelons le, pour les locations touristiques classées, afin de favoriser les activités d'accueil en milieu rural, les propriétaires de meublés classés peuvent bénéficier du régime de micro-BIC jusqu'à 81 500€ de recettes par an avec un abattement forfaitaire de 71% (contre 50% sur les locations meublées classiques).
Encore une raison de plus pour réorienter son patrimoine !

Lire l'article sur Capital : Location meublée, SCPI ... ces investissements immobiliers qui rapportent encore plus de 5%

Comment inciter les clients à déposer des avis en ligne

Faire venir les clients est un challenge, bien les recevoir est le coeur du métier, récolter leur avis est devenu indispensable. Mieux que les classements ou que le cahier des charges des labels, c'est l'avis des consommateurs qui fera la réputation de votre établissement. Les commentaires des clients sur internet ont à la fois un impact sur le référencement naturel et sur les ventes des établissements. Différents moyens existent afin de les susciter.
Lire les 10 astuces proposées par lhotellerie-restauration.fr : 10 astuces pour inciter les clients à déposer des avis en ligne

Bercy ne touche pas aux montages LMNP

Au milieu de la forêt des réformes fiscales en cours il reste quelques dispositifs que le gouvernement Ayrault ne touche pas. Des niches qui sont sans doute nécessaires à la sauvegarde du patrimoine français (dispositif Malraux) ou encore à la fourniture de logements pour les étudiants, les personnes âgées et l'activité locative dans les zones touristiques. C'est ainsi que les investisseurs dans des hébergements touristiques pourront continuer de pratiquer l'amortissement du coût de leur investissement et ainsi ne pas payer d'impôt sur les revenus tirés de la location.
Lire l'article sur La Tribune: Immobilier: ces cadeaux fiscaux auxquels Bercy n'a pas touché.

Pour un projet de chambres d'hôtes

AIP Sancy a déniché pour vous une demeure idéale pour un projet de chambres d'hôtes:
Au coeur du bourg, face à la Fontaine aux Lions et à l'église, dans le village de Plauzat, véritable porte d'entrée du massif du Sancy depuis l'autoroute A75 (à moins de 5 minutes, sortie 6), cette maison bourgeoise de 270m2 avec sa cour intérieure et ses deux granges pourrait accueillir votre projet de chambres d'hôtes.
Découvrir ce bien à la vente chez AIP Sancy : cliquez ici

Réforme de la taxation des revenus de placements

La loi de finances pour 2013 installe une véritable révolution fiscale: l'imposition des revenus de l'épargne est désormais alignée sur le taux marginal d'imposition de votre foyer fiscal. Cela va se traduire, pour les particuliers imposés sur les tranches de 14% à 45%, par des augmentations de la taxation de 7% à 88% sur les intérêts des livrets bancaires, des comptes à vue et à terme, des obligations, des PEL de plus de 12 ans, sur les dividendes de comptes-titres et sur les plus-values boursières.

Sans doute une raison supplémentaire pour réorienter ses placements vers la pierre et notamment l'immobilier de tourisme qui, grâce à la pratique de l'amortissement, permet de générer des revenus exemptés d'imposition sur quasiment une vingtaine d'années.

Lire l'article sur Le Particulier: Tout ce qui change pour la taxation de votre patrimoine.

Les Lyonnais plus proches des volcans

Depuis ce matin les Lyonnais ont gagné 23 minutes pour rejoindre les volcans d'Auvergne. En effet, avec l'ouverture du dernier tronçon de l'autoroute A89 la clientèle de la capitale des Gaules n'est plus qu'à 2 grosses heures du massif du Sancy.
Voir le test de l'autoroute réalisé par les journalistes de La Montagne: A89 : 23 minutes de moins pour rejoindre Lyon par le nouveau trajet

Ambiance festive au coeur de l'hiver auvergnat

Pour la 20ème année consécutive, la St Cochon a réchauffé les cœurs sur la place de Besse.
Ce rendez-vous hivernal pour célébrer une vieille tradition montagnarde continue de faire recette, tout le monde se réunit pour célébrer et déguster le cochon sous toutes ses formes !
Vidéo de l'évènement sur La Montagne par Thierry Lindauer : retrouvez la vidéo ici

Une saison d'hiver qui démarre bien dans le Sancy

Neige au rendez-vous + calendrier des vacances de Noël favorable = fréquentation touristique très satisfaisante. Cette équation donne le sourire aux lèvres des hébergeurs, des commerçants et des responsables de stations du massif du Sancy. La saison d'hiver 2013 s'annonce bien.
Reportage vidéo sur France 3 ici: Début de saison satisfaisant à Super-Besse

Vers une taxe d'habitation plus élevée pour les plus aisés

Bientôt une taxe d'habitation progressive en fonction du revenu, le gouvernement y songe.
Voir l'article sur La Tribune: Bientôt une taxe d'habitation progressive en fonction du revenu?

Une raison de plus pour franchir le pas dans l'immobilier de tourisme. Pourquoi? Parce que si la résidence secondaire est bien soumise à la taxe d'habitation, ce n'est pas le cas de la location touristique. Les occupants de la location saisonnière sont soumis à la taxe de séjour, qui est due par nuit et par personne hébergée dans le logement et non par le propriétaire.
Le propriétaire d'une location touristique n'est toutefois pas exempt de taxe, puis qu'il est redevable de la CFE (ancienne taxe professionnelle) pour l'exercice de son activité commerciale de location.

Proposition d'investissement

Vous cherchez une maison pour en faire votre pied-à-terre en Auvergne mais également pour créer une location touristique, cette maison de 4 chambres au coeur de la station de Saint-Nectaire est peut-être faite pour vous.
Voir l'offre de vente ici: Villa sur les hauts de St-Nectaire à 155 000€

Louer sa résidence secondaire

Dans un article paru dan Les Echos, Colette Sabarly propose de transformer sa résidence secondaire en une source de revenus grâce à la location saisonnière. Vous trouverez dans cette explication une bonne première approche des raisons qui peuvent vous mener à franchir le pas pour investir dans l'immobilier de tourisme.

Le marché tout d'abord: les sites de location saisonnière relèvent une demande de séjour en hausse de 27%. Le responsable d'Abritel indique un chiffre d'affaire moyen annuel d'environ 10 000€ pour une location, avec toutefois d'énormes variations selon la région, la capacité ou la période de location.

La fiscalité des revenus générés: les loyers tirés de la location meublée sont des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) et non des revenus fonciers comme indiqué dans l'article. Normalement, lorsque vous choisissez le régime du micro-BIC, vous avez le droit à un abattement de 50%, mais il existe un autre dispositif qui permet de bénéficier d'un abattement de 71% et ce ne sont plus que 29% de vos revenus locatifs qui subissent l'impôt sur le revenu.

Les avantages d'investir en résidence de tourisme: le remboursement de la TVA (19,6%) et la réduction d'impôt (11% du montant de l'investissement HT étalés sur 9 ans) sont deux leviers "fiscaux" pour acheter un appartement dans un programme de résidence de tourisme. Le bail commercial, d'une durée de 9 ans minimum, peut être présenté comme un facteur sécurisant (un gestionnaire professionnel, des loyers qui tombent régulièrement ...)

Toutefois, à force de coups de rabots fiscaux, on peut se poser la question si un dispositif Censi-Bouvard, avec une réduction d'impôt de 11% sur l'investissement HT, reste concurrentiel face à un dispositif classique de location meublée au réel (déclaration des BIC et des charges) dans lequel on pratique l'amortissement du bien (y compris des meubles) et où, au final, on se retrouve non imposable sur ces nouveaux revenus générés pendant une vingtaine d'années.

La récupération de TVA n'est pas l'apanage des résidences de tourisme puisqu'elle résulte de la fourniture des services para-hôteliers dans la location meublée. Autrement dit, dans la gestion de son gîte tout neuf au sein de sa propriété, un propriétaire exploitant peut très bien fournir les services d'accueil, de linge et de ménage, voire même de petit-déjeuner. De la même manière, un investisseur peut très bien mandater un prestataire pour assurer ces services dans le cadre de l'exploitation de son gîte. Bien évidemment, ces pratiques permettant la récupération de TVA sont très surveillées par l'administration fiscale et il convient de s'encadrer de professionnels agréés pour réaliser son opération (adhésion à un centre de gestion, comptable, mandataire avec carte de gestion et de prestations touristiques assurant effectivement les services para-hôteliers) et de réaliser le montage fiscal en amont de la construction.

Dans cette exploitation "en direct", le propriétaire ne touche pas un pourcentage du montant de son investissement, mais l'intégralité des loyers, il doit en revanche assurer également l'intégralité des charges de fonctionnement de son logement touristique (taxe foncière, eau, électricité, assurance, entretien, honoraires de gestion, frais de comptable, commercialisation ...).

Vous pouvez retrouver l'article des Echos ici: Deux bons moyens de rentabiliser son investissement

Coup de foudre de Vincent Perez au lac Chambon

Les paysages auvergnats auront les honneurs des salles obscures ce mercredi, avec la sortie du film Un prince presque charmant. Cette comédie romantique, tournée par Philippe Lellouche, co-écrite et produite par Luc Besson, a en effet été tournée dans le Puy-de-Dôme l’été dernier. 
Lire la suite de cet article sur La Montagne: Un prince presque charmant 

 Vincent PEREZ parle des lac d'Auvergne

Du (beau) monde à Super-Besse le 2 février

Le 2 février Super-Besse accueillera pour la 20ème fois le trophée Andros.
Cette course sur glace attire toujours autant de monde et les participants se plaisent à venir en Auvergne.
Interview de Jean-Pierre Pernaut sur La Montagne: Jean-Pierre Pernaut aime Super-Besse!

Une légère reprise sur le marché de l'immobilier clermontois

La reprise s'amorce sur le marché de l'immobilier de Clermont-Ferrand en raison du retour des investisseurs, mais selon les quartiers, les écarts de prix se creusent. Dans les quartiers les plus prisés, les prix se maintiennent, du fait de la rareté et de la grandeur de ces biens, tandis que dans le quartier des Salins, le prix au mètre carré arrive même à frôler les 4 000€.
Lire la suite de l'article sur Capital.fr : Les petites surfaces sont actuellement les plus prisées à Clermont-Ferrand.

                                                              Le Jaude-Foch II d'AIP

Une fondation pour soutenir la gestion de la Chaîne des Puys

Sept grandes entreprises auvergnates (Aubert & Duval, Echalier, EDF Auvergne, Limagrain, Michelin, Rockwool et Volvic) ont décidé de s'impliquer dans le plan de gestion de la Chaîne des Puys en créant une fondation. Leurs contributions, ainsi que celles de particuliers ou autres entreprises qui le souhaitent, permettront de financer des actions qui seront bénéfiques à la découverte de ce site unique et constituent un soutien de plus à la candidature de la Chaîne des Puys au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Voir l'article ici: Une fondation pour la Chaîne des Puys

Un très bon Noël dans le Sancy

Les deux semaines de vacances de Noël viennent de se terminer, premier bilan: une fréquentation touristique en hausse, notamment sur la première semaine des vacances (+20%)
Voir la suite de l'article ici: La Montagne : le bilan des vacances de Noël dans le Sancy.